Pompe à Chaleur ou Radiateurs Électriques ?

Le problème du chauffage électrique dans les Landes

Dans les Landes, le tout-électrique s'est imposé comme la solution de facilité pendant les décennies de construction massive des années 1970 à 2000. Les pavillons de Mont-de-Marsan, Dax, Biscarrosse, Mimizan, Saint-Paul-lès-Dax ou encore Parentis-en-Born ont été équipés en série de convecteurs électriques à effet joule — ces appareils que l'on surnomme familièrement "grille-pains" en raison de leur résistance chauffante qui transforme directement l'électricité en chaleur, avec un rendement théorique de 100 %, mais sans aucune capacité à multiplier cette énergie.

Le problème est bien là : un convecteur électrique produit exactement 1 kWh de chaleur pour 1 kWh d'électricité consommée. Une pompe à chaleur, elle, produit entre 3 et 4 kWh de chaleur pour chaque kWh consommé. Cette différence fondamentale se traduit directement sur la facture annuelle, et les ménages landais qui chauffent encore leurs logements avec des convecteurs le ressentent douloureusement à chaque relevé de compteur.

Le département des Landes concentre une proportion élevée de résidences principales tout-électriques. Sur le littoral, les communes de Hossegor, Capbreton, Soustons et Vieux-Boucau comptent de nombreuses résidences secondaires et principales équipées uniquement de convecteurs, sans réseau de gaz naturel disponible. Dans les zones rurales de la forêt landaise — Sabres, Labouheyre, Pissos, Morcenx —, le gaz de ville est absent et les propriétaires ont historiquement opté pour le tout-électrique ou le fioul, aujourd'hui en voie de disparition réglementaire. Même dans les villes moyennes comme Mont-de-Marsan ou Dax, les quartiers pavillonnaires des années 1980 restent largement équipés de convecteurs vieillissants.

La hausse des tarifs de l'électricité depuis 2022 a brutalement mis en lumière ce problème. Un pavillon de 100 m² chauffé entièrement à l'électricité par convecteurs dans les Landes consomme entre 12 000 et 18 000 kWh par an pour le seul chauffage, ce qui représente une facture annuelle de 1 800 à 2 700 euros rien que pour maintenir un confort thermique acceptable — et encore, sans évoquer les zones froides de parois, les pieds froids caractéristiques des convecteurs en soufflage mural, et la chaleur sèche qui assèche l'air intérieur.

Tableau comparatif : pompe à chaleur contre radiateurs électriques

Pour comparer objectivement ces deux solutions dans le contexte climatique des Landes — hivers doux et humides, étés chauds avec des pointes à 35-38°C sur le littoral comme dans les Landes intérieures — voici une grille d'analyse complète portant sur les critères les plus déterminants pour un propriétaire landais.

Le climat des Landes joue un rôle favorable pour les performances des pompes à chaleur. Avec des températures hivernales qui descendent rarement en dessous de -3°C sur l'ensemble du département — et quasi jamais sur le littoral —, les PAC fonctionnent dans des conditions idéales. Le COP réel mesuré dans les Landes est souvent supérieur aux moyennes nationales, ce qui renforce encore davantage la pertinence économique de la transition.

Simulation sur 10 ans pour une maison de 100 m² dans les Landes

Prenons le cas d'un pavillon type landais de 100 m² construit dans les années 1980, situé à Mont-de-Marsan ou dans la périphérie de Dax, avec une isolation standard de l'époque — double vitrage mais sans isolation des combles optimisée, murs en bloc béton non isolés. Ce logement consomme actuellement 15 000 kWh/an pour le chauffage, soit une facture de 2 250 euros au prix moyen de 0,23 €/kWh (tarif réglementé 2026). On applique une hypothèse conservatrice de hausse du prix de l'électricité de 3 % par an.

Les avantages concrets de la pompe à chaleur dans les Landes

Une chaleur douce adaptée au climat océanique

Le climat des Landes est caractérisé par des hivers doux et humides, avec une pluviométrie importante et des températures généralement comprises entre 2 et 10°C de novembre à février. Ce profil climatique est exactement celui pour lequel les pompes à chaleur air/air et air/eau ont été optimisées. Contrairement aux régions alpines ou au nord de la France, les Landes ne connaissent que très rarement des épisodes de grand froid prolongé qui pourraient affecter le rendement d'une PAC. Sur le littoral landais — Hossegor, Capbreton, Mimizan-Plage —, les températures hivernales sont encore plus douces grâce à l'influence de l'océan Atlantique.

La chaleur produite par une PAC est diffuse et homogène, à l'opposé du rayonnement concentré et souvent inconfortable des convecteurs. Dans un salon, la PAC maintient une température stable sans les à-coups thermiques caractéristiques des convecteurs qui soufflent de l'air chaud par brèves impulsions. Le résultat est un confort nettement supérieur, avec notamment une meilleure hygrométrie de l'air intérieur — un point important dans les Landes où l'humidité ambiante peut être élevée en hiver.

La climatisation en été, un argument décisif dans les Landes

Les étés landais sont chauds. Mont-de-Marsan, Dax et les zones intérieures comme Aire-sur-l'Adour enregistrent régulièrement des températures dépassant 35°C en juillet et août. Sur le littoral, le Gulf Stream modère les températures mais les canicules s'y font également ressentir depuis quelques années. Une pompe à chaleur réversible — qu'il s'agisse d'une PAC Air/Air ou d'une PAC Air/Eau avec émetteurs compatibles — assure à la fois le chauffage hivernal et la climatisation estivale. C'est un double service qu'aucun convecteur ne peut offrir.

Pour de nombreux ménages landais qui envisageaient d'installer un climatiseur en complément de leurs convecteurs, la PAC réversible représente une solution tout-en-un économiquement très avantageuse. Plutôt que de dépenser 1 500 à 3 000 euros pour un split de climatisation, l'investissement dans une PAC remplit les deux fonctions simultanément.

L'eau chaude sanitaire intégrée et le ballon thermodynamique

La production d'eau chaude sanitaire représente en moyenne 15 à 20 % de la consommation énergétique d'un logement. Les maisons avec convecteurs disposent généralement d'un chauffe-eau électrique à résistance, tout aussi énergivore que les convecteurs eux-mêmes. Deux options s'offrent alors :

• La PAC Air/Eau avec production d'eau chaude intégrée, qui couvre à la fois le chauffage et l'ECS avec un seul équipement performant
• Le ballon thermodynamique autonome (chauffe-eau thermodynamique), d'un coût de 2 500 à 4 500 euros, qui peut être installé indépendamment et réduit de 60 à 70 % la consommation liée à l'eau chaude
• Ces deux options bénéficient d'aides à la rénovation et permettent de sortir totalement d'un schéma tout-électrique à effet joule

La valorisation immobilière, un enjeu fort dans les Landes

Le marché immobilier landais est dynamique, notamment sur le littoral et dans la zone périurbaine de Mont-de-Marsan et Dax. Un logement équipé d'une pompe à chaleur et affichant une étiquette DPE de classe C ou B se vend significativement plus cher qu'un équivalent classé E ou F avec convecteurs. Les études notariales récentes montrent des écarts de valeur de 5 à 15 % selon les secteurs entre des logements à DPE équivalent. Dans un contexte où les acquéreurs intègrent de plus en plus le coût du chauffage dans leur calcul d'achat, un logement performant devient un actif valorisé.

Les solutions d'installation disponibles dans les Landes

La PAC Air/Air : remplacement direct des convecteurs

La PAC Air/Air est la solution la plus rapide à mettre en oeuvre dans un logement équipé de convecteurs. Elle ne nécessite aucun réseau hydraulique, aucune modification du système de chauffage existant. Une unité extérieure est installée sur la façade ou au sol dans le jardin, et des unités intérieures (splits muraux) sont posées dans les pièces à chauffer. L'installation prend généralement une à deux journées.

Pour un pavillon de 100 m² dans les Landes, un système multi-split avec une unité extérieure et trois à quatre unités intérieures représente un investissement de 5 000 à 8 500 euros, installation comprise. Les convecteurs existants peuvent être conservés en appoint pour les rares nuits très froides, mais dans les Landes, ils seront très rarement sollicités. Cette solution est particulièrement adaptée aux logements sans réseau hydraulique préexistant et pour lesquels la création d'un plancher chauffant ou de radiateurs à eau serait trop coûteuse.

La PAC Air/Eau : la solution complète avec réseau hydraulique

La PAC Air/Eau est la solution la plus performante sur le plan énergétique. Elle produit de l'eau chaude qui circule dans un réseau de radiateurs basse température ou dans un plancher chauffant. Pour un logement sans réseau hydraulique préexistant, l'installation est plus complexe et implique la création de la distribution hydraulique — un coût supplémentaire de 3 000 à 6 000 euros selon la superficie et la configuration du logement.

Dans les Landes, cette solution est particulièrement pertinente pour les pavillons récents ou pour ceux dont la rénovation thermique globale est envisagée (isolation, fenêtres). Les radiateurs basse température s'accommodent parfaitement du confort diffus recherché et permettent des économies maximales grâce aux COP élevés de ces appareils dans le climat doux du département.

La solution mixte : PAC Air/Air plus ballon thermodynamique

Pour les budgets intermédiaires ou les logements dans lesquels la création d'un réseau hydraulique complet n'est pas envisageable, la solution mixte est particulièrement populaire dans les Landes : une PAC Air/Air réversible assure le chauffage et la climatisation, tandis qu'un ballon thermodynamique autonome remplace le chauffe-eau électrique traditionnel. Le coût total de cette combinaison reste inférieur à une PAC Air/Eau complète avec distribution hydraulique, tout en atteignant des niveaux de performance très satisfaisants.

Aides et financement pour votre projet dans les Landes

En 2026, le cadre des aides à la rénovation énergétique reste substantiel pour les propriétaires landais qui souhaitent passer de convecteurs à une pompe à chaleur. Voici le détail des dispositifs accessibles dans le département des Landes (40).

MaPrimeRénov' : jusqu'à 5 000 euros

MaPrimeRénov' est le dispositif principal de l'État pour financer les travaux de rénovation énergétique. Pour le remplacement d'un système de chauffage électrique à effet joule par une pompe à chaleur Air/Eau, l'aide peut atteindre 5 000 euros selon les revenus du foyer. Les ménages aux revenus modestes (catégorie "bleus" et "jaunes" selon la grille de l'ANAH) bénéficient des montants les plus élevés. Pour les ménages aux revenus intermédiaires ("violets"), l'aide est légèrement réduite mais reste significative. Les revenus supérieurs ("roses") peuvent également prétendre à MaPrimeRénov' mais avec un plafond moindre. Le calcul est basé sur le revenu fiscal de référence du foyer.

Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) : jusqu'à 4 000 euros

Les CEE sont financés par les fournisseurs d'énergie obligés et peuvent se cumuler avec MaPrimeRénov'. Pour une installation de pompe à chaleur air/eau dans les Landes, les CEE peuvent représenter entre 1 500 et 4 000 euros selon les offres des délégataires. Ces primes sont généralement proposées sous forme de bon d'achat, de remise sur la facture de l'installateur, ou de virement bancaire direct. Il est conseillé de comparer plusieurs offres CEE avant de signer, car les montants varient significativement d'un organisme à l'autre.

L'Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ) : jusqu'à 15 000 euros

L'Éco-PTZ permet de financer le reste à charge des travaux sans intérêt. En 2026, le montant maximum est de 15 000 euros pour un geste unique (remplacement du système de chauffage), et peut atteindre 50 000 euros dans le cadre d'une rénovation globale. Ce prêt est accessible sans condition de ressources, auprès des banques partenaires du dispositif. Il peut être combiné avec MaPrimeRénov' et les CEE, permettant ainsi de financer une installation de PAC Air/Eau sans avance de trésorerie significative.

Le bonus "sortie de passoire thermique" et la TVA réduite

Les logements classés F ou G qui passent à une classe D ou mieux peuvent bénéficier d'un bonus "sortie de passoire thermique" pouvant atteindre 1 500 euros supplémentaires dans le cadre de MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur. Par ailleurs, la TVA sur les travaux de rénovation énergétique est réduite à 5,5 % (au lieu de 10 ou 20 %), ce qui représente une économie immédiate de plusieurs centaines d'euros sur la facture de l'installateur. Pour bénéficier de ce taux réduit, les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), qualification obligatoire pour accéder à toutes les aides listées ci-dessus.

DPE et obligations réglementaires : ce qui change pour les propriétaires dans les Landes

La réglementation sur les passoires thermiques s'est durcie ces dernières années et continue de s'appliquer, avec des implications directes pour de nombreux propriétaires landais. Le calendrier des interdictions à la location est désormais bien établi.

Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G au DPE ne peuvent plus être mis en location. Tout bail signé ou renouvelé pour un logement G est désormais illégal. En 2028, ce sera au tour des logements classés F d'être interdits à la location. En 2034, les logements E rejoindront cette liste.

Dans les Landes, ce calendrier concerne un nombre significatif de propriétaires bailleurs. Les pavillons des années 1970-1980 chauffés au tout-électrique avec convecteurs, sans isolation des murs ni des combles, affichent très fréquemment des DPE en classe E, F ou G. Les communes de Mont-de-Marsan, Dax, Aire-sur-l'Adour et leurs périphéries concentrent de nombreux logements locatifs dans cette situation. Les bailleurs ont donc une obligation réglementaire de rénover, en plus de l'argument économique.

Par ailleurs, le gel des loyers s'applique aux logements classés F et G depuis 2022 : ces logements ne peuvent voir leur loyer augmenté lors d'un renouvellement de bail ou d'un changement de locataire. Pour un propriétaire bailleur dans les Landes, l'installation d'une PAC associée à une isolation des combles permet généralement de passer d'une classe F ou G à une classe C ou D, levant ainsi toutes ces contraintes et permettant de revaloriser le loyer.

Cas concret : un pavillon landais des années 1980 à Mont-de-Marsan

La famille Duhalde habite un pavillon de 105 m² construit en 1978 dans la périphérie de Mont-de-Marsan. Le logement est équipé de huit convecteurs électriques, dont certains ont plus de 20 ans, d'un chauffe-eau électrique de 200 litres, et ne dispose pas de réseau de gaz naturel. La maison affichait un DPE en classe F avant travaux, avec une facture d'énergie de 3 400 euros par an (chauffage + ECS).

Après accompagnement par un conseiller France Rénov' du département des Landes, la famille a opté pour une solution combinée :

• Isolation des combles perdus (100 m², 30 cm de laine soufflée)
• Installation d'une PAC Air/Air multi-split réversible (1 unité extérieure 8 kW, 3 unités intérieures)
• Remplacement du chauffe-eau électrique par un ballon thermodynamique de 250 litres

Le coût brut des travaux s'est élevé à 18 500 euros (isolation 3 500 euros, PAC Air/Air 8 500 euros, ballon thermodynamique 3 200 euros, divers 3 300 euros). Après déduction des aides obtenues :

• MaPrimeRénov' : 4 200 euros (foyer à revenus intermédiaires)
• CEE : 2 800 euros (cumulés sur PAC et isolation)
• TVA à 5,5 % sur l'ensemble des travaux (économie d'environ 1 400 euros)
• Reste à charge : 10 100 euros, financé par un Éco-PTZ sans intérêts sur 10 ans

Résultat après travaux : la facture d'énergie de la famille est passée de 3 400 euros à 980 euros par an, soit une économie annuelle de 2 420 euros. La mensualité de l'Éco-PTZ est de 84 euros par mois, soit 1 010 euros par an. Le gain net immédiat est donc de 1 410 euros par an dès la première année, et ce gain s'accroît chaque année avec la hausse des tarifs de l'électricité. Le DPE est désormais en classe C. La maison a par ailleurs été estimée à une valeur supérieure de 12 000 euros lors d'une évaluation récente.

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Pour aller plus loin

Sources

• France Rénov' — Portail officiel des aides à la rénovation énergétique : france-renov.gouv.fr
• ADEME (Agence de la transition écologique) — Guide pratique "Se chauffer mieux et moins cher" : ademe.fr
• Ministère de la Transition écologique — Réglementation DPE et calendrier des interdictions à la location : ecologie.gouv.fr
• ANAH (Agence nationale de l'habitat) — Barèmes MaPrimeRénov' 2026 et conditions d'éligibilité : anah.gouv.fr
• Observatoire DPE de l'ADEME — Données sur le parc immobilier landais et la répartition des étiquettes énergétiques
• Fédération Française des Pompes à Chaleur (AFPAC) — Données de performance et statistiques d'installation 2024-2025